01 · En une ligne
Le matériel du réseau, en Equipment-as-a-Service.
Division du Franchiseur (100 % David). La LeaseCo achète le matériel et le loue aux masters (EaaS, markup 12 %), opère la logistique (dont la rotation mensuelle des thèmes) et négocie les achats en central. Sa marge remonte dans le Franchiseur. La curation artistique, elle, reste dans La Marque.
Dans le Franchiseur
100 % David
Equipment-as-a-Service
02 · Rôle & fonctions
Fonction A
Simulateurs & tech de jeu
- Simulateurs, launch monitors, capteurs
- Écrans, projecteurs, impacts / filets
- Renouvellement & montée en gamme (5–10 ans)
Fonction B
F&B & cuisine
- Équipement de cuisine & ligne F&B
- Frigos, verrerie, bar
- Tout ce qui sert à boire & manger
Fonction C
Achats en central
- Négociation fournisseurs pour tout le réseau
- Marge fournisseur captée en central
- Standards & homologation matériel
Fonction D
Logistique & rotation des thèmes
- Transport de la rotation mensuelle des thèmes
- Circulation des décors d'un centre à l'autre
- La curation reste dans La Marque
Ce qu'elle ne fait PAS : elle ne détient pas les murs (→ ImmoCo), pas la curation artistique (→ La Marque), et n'exploite pas les centres (→ unités).
03 · Ce qu'elle détient / porte
Actif 1
Le parc matériel
- Simulateurs, tech de jeu, F&B
- Actif qui garantit le financement
Actif 2
Les contrats fournisseurs
- Contrats-cadres d'achat
- Conditions négociées en central
Actif 3
La logistique des thèmes
- Le dispositif de rotation
- La fraîcheur de l'expérience
04 · Modèle éco & flux
ENTREMensualités de leasing (EaaS) des unités — matériel loué (leasing ~60 mois).
SORTFinancement du parc (dette / partenaire leasing).
LEVIERAchats en central — la marge fournisseur reste dans le groupe.
05 · Détention & contrôle
Actionnariat
Division du Franchiseur — 100 % David · parc financé 100 % en leasing (aucun apport en fonds propres). Sa marge de leasing (markup 12 %) remonte au Franchiseur.
Cloisonnement
Asset-backed : le parc matériel garantit le financement et isole le risque d'équipement du reste.
06 · Création de valeur
La LeaseCo permet aux unités d'ouvrir sans acheter le matériel (asset-light pour l'exploitant), capte la marge fournisseur en central, et fait tourner les thèmes — ce qui garde l'expérience neuve sans nouvel investissement à chaque centre.
07 · Chiffres clés
100 %
David · dans le Franchiseur
Central
achats négociés pour le réseau
12 %
markup / marge de service
Première version — à valider. Contenu repris de ta fiche « LeaseCo », aligné sur le modèle (EaaS, achats en central, rotation des thèmes). Montants/% « à figer ». Jauges d'avancement à ajouter après.